専有部給排水管更新工事
キッチン、浴室、トイレ、洗面所など、くらしの中の様々な場面で欠かせない水は、家中に張り巡らされた給水管を通って流れ込み、排水管を通って流れ出ています。
この給水管や排水管は、いつまでもそのまま使い続けられるものではありません。年月とともに腐食、劣化していくため、一般的に25～30年経過した時点で交換(＝更新)する必要があります。
給排水管状態チェックポイント
給排水管は壁のパイプスペースや床下、場合によっては天井裏など、普段の生活ではなかなか見ることができないところにあります。そのため、床や壁などのように目で見て傷みに気づくことは難しいです。
まずは下のチェック項目を見て、セルフチェックしてみて下さい。
- 水道から赤茶色の水が出た
配管の酸化、腐食、錆などによって水が赤茶色になります。
- 水につけた布巾が青くなった
鋼管の腐食によって鋼管のイオンが水道水の塩素で溶け出すと発生します。
- 同じマンション内で漏水事故があった
同じ時期に設置されているので、寿命も同じ時期である可能性が高いです。
- 床の一部がフカフカするようになった
床下で発生している漏水の湿気によるものの場合があります。
- 以前と比較して水の出が悪くなった
配管内部の継ぎ目部分で発生した錆が原因の可能性があります。
- マンションが築30年以上経った
給排水管の交換目安は30年とされています。
1つでも当てはまったら給排水管の更新を検討してみて下さい。
給排水管更新工事のメリット
水質改善
水の通り道である給水管の質は水の質に大きな影響を与えます。
給水管がきれいになることによって、よりきれいで安全な水が供給されます。
漏水事故防止
排水管の漏水の場合では汚水が漏れてくることになりますし、給水管の場合でも、漏水による湿気からカビが蔓延したり、電子機器に影響が及び大切なデータが失われたりと様々な被害が想定されます。
こうした被害から大切な住まいを守ることができます。
トラブル回避
漏水は自分の住戸だけでなく、階下の住戸に被害が広がる場合もあります。
その際、専有部の給排水管からの漏水は居住者の責任になる可能性が高く、賠償責任でのトラブルに発展する恐れがあります。
漏水被害を未然に防ぐことが、こうしたトラブル回避にも繋がります。
極水施工のメリット
お部屋のリフォームも一緒にできる
極水は配管工事だけでなく、リフォーム工事も対応できるので併せて対応可能です。
開口部分以外の壁紙、床材を総替えしたり、水廻りの設備を一緒に新しくしたりなど…お気軽にご相談下さい。
経験豊富な作業員で安心
総戸数約300戸の大規模マンションの配管工事から、一室の排水の詰まり解消などの小さな工事まで、水廻りに関する様々な工事を請け負ってきた実績のある作業員がお伺いします。
給排水管更新工事の流れ
- ご相談・お問い合わせ
- まずはお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。担当者から折り返しご連絡します。
- 現地調査
- 担当作業員が現場にお伺いし、内視鏡などを利用して現在の配管の状態を調査します。
- お見積り
- 現地調査の結果をもとに、お見積りします。
- 施工
- 室内状況確認、養生
- 断水、水抜き
- 開口作業
- 水栓器具・機器類取り外し
- 配管作業
- ハツリ作業
- 配管固定
- 水栓器具・機器類復旧
- 通水テスト
- 開口部復旧
- 室内清掃
- 作業完了
- お引渡し
- 作業完了後、お客様に状態をご確認いただきお引渡しとなります。
小さな異変に気付くことが大きな被害を未然に防ぐことに繋がります。
何かお困りの事がございましたら、お気軽に下記よりお問い合わせ下さい。